110 Rue de Trévise, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue de Trévise, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°120 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue de Trévise, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
11 niveaux - 37 logements - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0417 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lyon à 162 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 889 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 877 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 939 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 637 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue de Trévise
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue de Trévise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue de Trévise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue de Trévise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Trévise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue de Trévise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue de Trévise dans son marché local
Prix du 110 Rue de Trévise par rapport à la voie
Sur Rue de Trévise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 110 Rue de Trévise se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue de Trévise par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue de Trévise se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue de Trévise à Lille
Le loyer moyen estimé au 110 Rue de Trévise est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
