120 Rue de Trévise, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Trévise, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°110 et de n°100.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue de Trévise, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
11 niveaux - 37 logements - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0417 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lyon à 149 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 901 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 873 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 651 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de Trévise
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Trévise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de Trévise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue de Trévise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Trévise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Trévise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Trévise dans son marché local
Prix du 120 Rue de Trévise par rapport à la voie
Sur Rue de Trévise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 120 Rue de Trévise se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Trévise par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de Trévise se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.01 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue de Trévise à Lille
Le loyer moyen estimé au 120 Rue de Trévise est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
