5 Rue de Trévise, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Trévise, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°3 b et du 4.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Trévise, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
8 niveaux - 154 logements - 1441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 118 mètres
- - Lille Porte de Douai à 992 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 214 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 547 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Trévise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Trévise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Trévise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Trévise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Trévise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Trévise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Trévise dans son marché local
Prix du 5 Rue de Trévise par rapport à la voie
Sur Rue de Trévise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 5 Rue de Trévise se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Trévise par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Trévise se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Trévise à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Trévise est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
