13 bis Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 bis Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Trévise.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 78 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 495 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 659 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 285 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 641 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Valenciennes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 13 bis Rue de Valenciennes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Valenciennes se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
