Rue de Coulmiers, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Coulmiers, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix Rue de Coulmiers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Coulmiers se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coulmiers à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Coulmiers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coulmiers
Les ventes enregistrées Rue de Coulmiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coulmiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 235 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1330 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 671 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 605 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 218 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 779 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 457 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coulmiers
Adresses Rue de Coulmiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coulmiers, classées par tranches de numéros.
