2 Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 25.05 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trévise.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 53 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 408 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 581 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 360 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 566 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Valenciennes, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Rue de Valenciennes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valenciennes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 75.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
