31 Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Trévise.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 144 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 560 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 667 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 225 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Valenciennes, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 31 Rue de Valenciennes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Valenciennes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
