7 bis Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue de Valenciennes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trévise.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 47 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 455 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 620 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 321 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 603 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 263 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Valenciennes
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Valenciennes, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 7 bis Rue de Valenciennes se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Valenciennes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Valenciennes se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
