1 ter Rue de Valmy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Valmy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 278 mètres
- - Lille Flandres à 836 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- - Lycée général Fénelon à 515 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 342 mètres
Ventes au 1 ter Rue de Valmy
Les 2 ventes au 1 ter Rue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Valmy, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 1 ter Rue de Valmy se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Valmy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Valmy se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Lille et 98.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Valmy à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Valmy est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
