Place Gentil-Muiron, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Gentil-Muiron, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gentil-Muiron dans son marché local
Prix Place Gentil-Muiron par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gentil-Muiron se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gentil-Muiron à Lille
Le loyer moyen estimé Place Gentil-Muiron est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gentil-Muiron
Les ventes enregistrées Place Gentil-Muiron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gentil-Muiron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 235 mètres
- - Lille Flandres à 659 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1030 mètres
- - Collège Franklin à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 520 mètres
- - Lycée général Fénelon à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 542 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gentil-Muiron
Adresses Place Gentil-Muiron
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gentil-Muiron, classées par tranches de numéros.
