163 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 3 093 € à 4 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 163 Rue de Wazemmes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°161 et de 2.86 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 163 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 140 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 939 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 690 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 229 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 340 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 315 mètres

Ventes au 163 Rue de Wazemmes

Les 3 ventes au 163 Rue de Wazemmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2022

165 000 €(3 836 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.01 m²

163 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

20 mai 2021

170 000 €(3 604 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.17 m²

163 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

18 juin 2020

159 500 €(2 848 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56 m²

163 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue de Wazemmes dans son marché local

Prix du 163 Rue de Wazemmes par rapport à la voie

Sur Rue de Wazemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 163 Rue de Wazemmes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de Wazemmes se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.42 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourouble, 59160 Lille(4,127 €)

Rue Saint Eloi, 59160 Lille(3,741 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,468 €)

Rue Renan, 59160 Lille(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue de Wazemmes

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de Wazemmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.