49 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 864 € à 4 611 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 49 Rue de Wazemmes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°60 et de 6.94 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 49 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 79 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 572 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 139 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 685 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 135 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 161 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 139 mètres

Ventes au 49 Rue de Wazemmes

Une vente a été recensée au 49 Rue de Wazemmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

109 500 €(3 202 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.2 m²

49 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de Wazemmes dans son marché local

Prix du 49 Rue de Wazemmes par rapport à la voie

Sur Rue de Wazemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 49 Rue de Wazemmes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Wazemmes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.73 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ducourouble, 59160 Lille(4,127 €)

Rue Saint Eloi, 59160 Lille(3,741 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,468 €)

Rue Renan, 59160 Lille(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de Wazemmes

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Wazemmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.