53 Rue de Wazemmes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue de Wazemmes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Coilliot et son décor intérieur à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 36 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1567 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 607 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 178 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 720 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 178 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 160 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 135 mètres
Ventes au 53 Rue de Wazemmes
Les 5 ventes au 53 Rue de Wazemmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Wazemmes dans son marché local
Prix du 53 Rue de Wazemmes par rapport à la voie
Sur Rue de Wazemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 53 Rue de Wazemmes se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Wazemmes se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 45.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue de Wazemmes
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Wazemmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue de Wazemmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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