96 Rue de Wazemmes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Wazemmes, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°98 et de 3.94 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 96 Rue de Wazemmes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 94 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 724 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 305 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 193 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 161 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 156 mètres
Ventes au 96 Rue de Wazemmes
Les 2 ventes au 96 Rue de Wazemmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Wazemmes dans son marché local
Prix du 96 Rue de Wazemmes par rapport à la voie
Sur Rue de Wazemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 96 Rue de Wazemmes se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Wazemmes se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
