96 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 353 € à 5 584 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 96 Rue de Wazemmes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°98 et de 2.65 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 96 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 94 mètres
- Lille Porte de Douai à 1666 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 724 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 305 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 835 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 193 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 161 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 156 mètres

Ventes au 96 Rue de Wazemmes

Les 2 ventes au 96 Rue de Wazemmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2024

123 000 €(5 125 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•24 m²

96 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

12 juillet 2024

125 000 €(5 208 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•24 m²

96 Rue de Wazemmes, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue de Wazemmes dans son marché local

Prix du 96 Rue de Wazemmes par rapport à la voie

Sur Rue de Wazemmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 96 Rue de Wazemmes se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue de Wazemmes par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de Wazemmes se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Lille et 58.34 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,468 €)

Cité Gossart, 59160 Lille(3,806 €)

Cour Coppieters, 59160 Lille(3,668 €)

Cour Crombet, 59160 Lille(3,979 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue de Wazemmes

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue de Wazemmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.