14 Rue Delezenne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Delezenne, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et du 0.39 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Delezenne, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 205 mètres
- - Lille CHR à 1086 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 262 mètres
- - Collège Nina Simone à 305 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1067 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 273 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 219 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Delezenne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Delezenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Delezenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Delezenne, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Delezenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Delezenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Delezenne dans son marché local
Prix du 14 Rue Delezenne par rapport à la voie
Sur Rue Delezenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 14 Rue Delezenne se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Delezenne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Delezenne se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Delezenne à Lille
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Delezenne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
