19 Rue Delezenne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Delezenne, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et du 0.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Delezenne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arbonnoise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 173 mètres
- - Lille CHR à 1111 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 314 mètres
- - Collège Nina Simone à 331 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1099 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 228 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 214 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Delezenne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Delezenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Delezenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Delezenne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Delezenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Delezenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Delezenne dans son marché local
Prix du 19 Rue Delezenne par rapport à la voie
Sur Rue Delezenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 19 Rue Delezenne se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Delezenne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Delezenne se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Delezenne à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Delezenne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
