21 bis Rue Delphin Petit, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Delphin Petit, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Delphin Petit, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 1 local - 24 parkings - 1878 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 380 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 221 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 223 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 492 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Delphin Petit
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Delphin Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Delphin Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Delphin Petit, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Delphin Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Delphin Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Delphin Petit dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Delphin Petit par rapport à la voie
Sur Rue Delphin Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 21 bis Rue Delphin Petit se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Delphin Petit par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Delphin Petit se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Delphin Petit à Lille
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Delphin Petit est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
