Rue Charles de Muyssart, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles de Muyssart, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles de Muyssart dans son marché local
Prix Rue Charles de Muyssart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles de Muyssart se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 106.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles de Muyssart à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Charles de Muyssart est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles de Muyssart
Les ventes enregistrées Rue Charles de Muyssart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles de Muyssart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 214 mètres
- - Lille Flandres à 2135 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1381 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 323 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 2113 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 374 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 324 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles de Muyssart
Adresses Rue Charles de Muyssart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles de Muyssart, classées par tranches de numéros.
