Rue du Sabot, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sabot, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sabot dans son marché local
Prix Rue du Sabot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sabot se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sabot à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Sabot est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sabot
Les ventes enregistrées Rue du Sabot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sabot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Catinat à 233 mètres
- - Lille Flandres à 2108 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1339 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 326 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 2116 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 325 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 345 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sabot
Adresses Rue du Sabot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sabot, classées par tranches de numéros.
