4 Rue Denis Diderot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°20 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Denis Diderot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 3550C, - Parcelle n°1414 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 185 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 683 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 347 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 389 mètres
Ventes au 4 Rue Denis Diderot
Une vente a été recensée au 4 Rue Denis Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Denis Diderot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 4 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 4 Rue Denis Diderot se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Denis Diderot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Denis Diderot se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Denis Diderot à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Denis Diderot est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
