13 Rue des Archives, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Archives, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue des Archives, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Lille 7.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 153 mètres
- - Lille Flandres à 1089 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 605 mètres
- - Collège international Carnot à 679 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 295 mètres
Ventes au 13 Rue des Archives
Les 2 ventes au 13 Rue des Archives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Archives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Archives, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Archives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Archives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Archives dans son marché local
Prix du 13 Rue des Archives par rapport à la voie
Sur Rue des Archives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 13 Rue des Archives se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Archives par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Archives se situe 51.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 152.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
