17 Rue des Archives, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Archives, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 9.4 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Archives, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Lille 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 156 mètres
- - Lille Flandres à 1095 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 611 mètres
- - Collège international Carnot à 685 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 289 mètres
Ventes au 17 Rue des Archives
Une vente a été recensée au 17 Rue des Archives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Archives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Archives, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Archives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Archives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Archives dans son marché local
Prix du 17 Rue des Archives par rapport à la voie
Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 17 Rue des Archives se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Archives par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Archives se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 86.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Archives à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Archives est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
