8 Rue des Archives, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 849 €

de 3 683 € à 6 007 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Archives, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue des Archives, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vieux Lille 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 106 mètres
- Lille Flandres à 1018 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 536 mètres
- Collège international Carnot à 609 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 345 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 112 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 426 mètres
- Ecole primaire Lamartine - Jenner à 298 mètres

Ventes au 8 Rue des Archives

Les 3 ventes au 8 Rue des Archives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

146 000 €(4 941 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.55 m²

8 Rue des Archives, 59160 Lille

21 décembre 2023

189 000 €(6 300 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

8 Rue des Archives, 59160 Lille

10 juillet 2020

120 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

8 Rue des Archives, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Archives dans son marché local

Prix du 8 Rue des Archives par rapport à la voie

Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 8 Rue des Archives se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Archives par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Archives se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.69 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Flament, 59160 Lille(4,785 €)

Rue du Metz, 59160 Lille(4,626 €)

Rue de l'Entrepôt, 59160 Lille(4,421 €)

Rue de la Collégiale, 59160 Lille(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Archives

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.