3 Rue des Bouchers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue des Bouchers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 30 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 259 mètres
- - Lille Flandres à 843 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 592 mètres
- - Collège international Carnot à 595 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 430 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 152 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouchers, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 3 Rue des Bouchers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouchers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bouchers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
