38 Rue des Canonniers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Canonniers, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°40 et de 9.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue des Canonniers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Lille Centre 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 8 parkings - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Pasteur à 34 mètres
- - Lille Flandres à 426 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 202 mètres
- - Collège international Carnot à 190 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 275 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 141 mètres
Ventes au 38 Rue des Canonniers
Les 5 ventes au 38 Rue des Canonniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Canonniers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Canonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Canonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 38 Rue des Canonniers se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Canonniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Canonniers se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
