Rue du Vieux Faubourg, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Faubourg, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Faubourg dans son marché local
Prix Rue du Vieux Faubourg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Faubourg se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 83.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Faubourg à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Faubourg est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Faubourg
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Faubourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Faubourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Gare Lille Flandres à 176 mètres
- - Lille Flandres à 102 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 405 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 309 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 781 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 235 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Faubourg
Adresses Rue du Vieux Faubourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Faubourg, classées par tranches de numéros.
