7 Rue des Canonniers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Canonniers, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Canonniers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Lille 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Pasteur à 56 mètres
- - Lille Flandres à 432 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 178 mètres
- - Collège international Carnot à 169 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 279 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 122 mètres
Ventes au 7 Rue des Canonniers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Canonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Canonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Canonniers, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Canonniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Canonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Canonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 7 Rue des Canonniers se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Canonniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Canonniers se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Canonniers à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Canonniers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
