67 Rue des Chaudronniers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue des Chaudronniers, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°45 et de n°83.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue des Chaudronniers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 228 parkings - 3707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0395 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0397 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0359 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0398 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 220 mètres
- - Lezennes à 864 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 507 mètres
- - Collège Boris Vian à 566 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1092 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 236 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 185 mètres
Ventes au 67 Rue des Chaudronniers
Une vente a été recensée au 67 Rue des Chaudronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue des Chaudronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue des Chaudronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Chaudronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Chaudronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue des Chaudronniers dans son marché local
Prix du 67 Rue des Chaudronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 67 Rue des Chaudronniers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue des Chaudronniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue des Chaudronniers se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue des Chaudronniers à Lille
Le loyer moyen estimé au 67 Rue des Chaudronniers est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
