3 Rue des Clématites, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°5 et du 8.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Clématites, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 283 mètres
- - Lille CHR à 650 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 606 mètres
- - Collège Louise Michel à 661 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Clématites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Rue des Clématites se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clématites se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
