3 Rue des Clématites, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 585 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Clématites, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue des Clématites, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cavell à 283 mètres
- Lille CHR à 650 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 606 mètres
- Collège Louise Michel à 661 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 491 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 829 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 118 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 142 mètres

Ventes au 3 Rue des Clématites

Les 0 ventes au 3 Rue des Clématites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Clématites dans son marché local

Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à la voie

Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Rue des Clématites se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Clématites par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clématites se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.73 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 59160 Lille(2,668 €)

Rue des Roses, 59160 Lille(2,591 €)

Rue des Myosotis, 59160 Lille(2,615 €)

Rue Sylvère Verhulst, 59160 Lille(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Clématites

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.