3 Rue des Deux Epees, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 044 €

de 4 522 € à 6 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Deux Epees, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Deux Epees, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 125 mètres
- Lille Flandres à 649 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 595 mètres
- Collège international Carnot à 556 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1098 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 434 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 262 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 313 mètres

Ventes au 3 Rue des Deux Epees

Les 0 ventes au 3 Rue des Deux Epees constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Deux Epees dans son marché local

Prix du 3 Rue des Deux Epees par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Epees, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 3 Rue des Deux Epees se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Deux Epees par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Deux Epees se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.39 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Mendes France, 59160 Lille(4,757 €)

Rue Nationale, 59160 Lille(4,411 €)

Rue Saint-Etienne, 59160 Lille(5,017 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Deux Epees

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Deux Epees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.