Rue des Doradilles, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Doradilles, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Doradilles dans son marché local
Prix Rue des Doradilles par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Doradilles se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Doradilles à Lille
Le loyer moyen estimé Rue des Doradilles est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Doradilles
Les ventes enregistrées Rue des Doradilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Doradilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu-Centre O. Lambret à 299 mètres
- - Lille CHR à 447 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 428 mètres
- - Collège Louise Michel à 896 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 280 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Doradilles
Adresses Rue des Doradilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Doradilles, classées par tranches de numéros.
