54 Rue des Eaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Eaux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
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À propos du 54 Rue des Eaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 29 parkings - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gassendi à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 674 mètres
- - Ecole primaire Sand - Bracke Desrousseaux - Michelet à 166 mètres
Ventes au 54 Rue des Eaux
Les 6 ventes au 54 Rue des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 54 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 54 Rue des Eaux se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Eaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Eaux se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue des Eaux
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue des Eaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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