6 Rue des Forgerons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°4 et du 4.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 Rue des Forgerons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Innovation à 71 mètres
- - Lezennes à 657 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 826 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 317 mètres
Ventes au 6 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 6 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Forgerons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 6 Rue des Forgerons se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Forgerons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Forgerons se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 57.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
