4 Rue des Grimarets, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grimarets, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Grimarets, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magenta-Fombello.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte Des Postes - Bld De Metz à 287 mètres
- - Lille CHR à 1198 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 445 mètres
- - Collège Nina Simone à 440 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 87 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 45 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grimarets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grimarets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grimarets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grimarets, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grimarets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grimarets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grimarets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grimarets par rapport à la voie
Sur Rue des Grimarets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Rue des Grimarets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grimarets par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grimarets se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
