17 Rue des Hannetons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Hannetons, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°14 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Hannetons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Faubourg de Douai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P I De Douai à 71 mètres
- - Lille Porte de Douai à 112 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 326 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 311 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 257 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 369 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin-Louis Pergaud à 304 mètres
Ventes au 17 Rue des Hannetons
Une vente a été recensée au 17 Rue des Hannetons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Hannetons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Hannetons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Hannetons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Hannetons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Hannetons dans son marché local
Prix du 17 Rue des Hannetons par rapport à la voie
Sur Rue des Hannetons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 17 Rue des Hannetons se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Hannetons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Hannetons se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Hannetons à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Hannetons est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
