15 Rue des Jardins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Jardins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 664 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Arrêt Bus - Place Saint Hubert à 151 mètres
- - Lille Flandres à 292 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 215 mètres
- - Collège international Carnot à 138 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 932 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 166 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Jardins, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 15 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 15 Rue des Jardins se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Jardins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Jardins se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Jardins à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Jardins est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
