Rue de Roubaix, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roubaix, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roubaix dans son marché local
Prix Rue de Roubaix par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roubaix se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roubaix à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Roubaix est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roubaix
Les ventes enregistrées Rue de Roubaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roubaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Arrêt Bus - Place Saint Hubert à 246 mètres
- - Lille Flandres à 216 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 321 mètres
- - Collège international Carnot à 235 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 884 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 119 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roubaix
Adresses Rue de Roubaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roubaix, classées par tranches de numéros.
