3 Rue des Jasmins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jasmins, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jasmins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
2 niveaux - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 307 mètres
- - Lille CHR à 604 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 577 mètres
- - Collège Louise Michel à 774 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jasmins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jasmins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jasmins par rapport à la voie
Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 3 Rue des Jasmins se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jasmins par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jasmins se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 49.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jasmins à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jasmins est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
