110 Rue des Meuniers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°89 bis et de n°89.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue des Meuniers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1 parking - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 133 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 639 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 364 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 311 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 204 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 226 mètres
Ventes au 110 Rue des Meuniers
Les 11 ventes au 110 Rue des Meuniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue des Meuniers, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 110 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 110 Rue des Meuniers se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue des Meuniers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue des Meuniers se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue des Meuniers à Lille
Le loyer moyen estimé au 110 Rue des Meuniers est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
