36 Rue des Montagnards, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 36 Rue des Montagnards, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 105 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 546 mètres
- - Collège Boris Vian à 488 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 609 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 376 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 282 mètres
Ventes au 36 Rue des Montagnards
Une vente a été recensée au 36 Rue des Montagnards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Montagnards, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 36 Rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 36 Rue des Montagnards se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Montagnards par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Montagnards se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 57.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
