34 Rue des Montagnards, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue des Montagnards, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 104 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 545 mètres
- - Collège Boris Vian à 487 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 608 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 374 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Montagnards
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Montagnards, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 34 Rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 34 Rue des Montagnards se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Montagnards par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Montagnards se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
