2 Rue des Noirs, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 174 € à 4 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Noirs, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Noirs, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legrand à 149 mètres
- Lille Europe à 1362 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 326 mètres
- Collège Boris Vian à 360 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1040 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 200 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 25 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 57 mètres

Ventes au 2 Rue des Noirs

Les 0 ventes au 2 Rue des Noirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Noirs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Noirs par rapport à la voie

Sur Rue des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Rue des Noirs se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Noirs par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noirs se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.37 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 59160 Lille(2,694 €)

Impasse Bourjembois, 59160 Lille(2,212 €)

Cour Deman, 59160 Lille(2,220 €)

Rue Francisco Ferrer, 59160 Lille(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Noirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Noirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.