22 Rue des Noirs, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 803 € à 3 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Noirs, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue des Noirs, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrer à 151 mètres
- Lezennes à 1196 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 325 mètres
- Collège Boris Vian à 372 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1075 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 216 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 106 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Noirs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Noirs dans son marché local

Prix du 22 Rue des Noirs par rapport à la voie

Sur Rue des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 22 Rue des Noirs se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Noirs par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noirs se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 59160 Lille(2,690 €)

Impasse Bourjembois, 59160 Lille(2,216 €)

Cour Deman, 59160 Lille(2,212 €)

Rue Francisco Ferrer, 59160 Lille(2,414 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Noirs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Noirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.