22 Rue des Noirs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Noirs, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Noirs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 151 mètres
- - Lezennes à 1196 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 325 mètres
- - Collège Boris Vian à 372 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 216 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 106 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Noirs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Noirs, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noirs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noirs par rapport à la voie
Sur Rue des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 22 Rue des Noirs se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noirs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Noirs se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
