45 Rue des Pavillons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Rue des Pavillons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Maroc.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.s. De Lezennes à 145 mètres
- - Lezennes à 390 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 929 mètres
- - Collège Boris Vian à 981 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 669 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Pavillons, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 45 Rue des Pavillons se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pavillons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pavillons se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 60.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
