Rue de Saint Amand, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint Amand, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint Amand dans son marché local
Prix Rue de Saint Amand par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint Amand se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint Amand à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Saint Amand est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint Amand
Les ventes enregistrées Rue de Saint Amand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint Amand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 14 mètres
- - Lezennes à 565 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 935 mètres
- - Collège Boris Vian à 991 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 998 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 660 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint Amand
Adresses Rue de Saint Amand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint Amand, classées par tranches de numéros.
