58 Rue des Plovines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Plovines, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°92 et de n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue des Plovines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Faubourg des Postes B à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 18 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0183 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu-Centre O. Lambret à 314 mètres
- - Lille CHR à 491 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 447 mètres
- - Collège Louise Michel à 787 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 239 mètres
Ventes au 58 Rue des Plovines
Les 2 ventes au 58 Rue des Plovines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Plovines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Plovines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Plovines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Plovines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Plovines dans son marché local
Prix du 58 Rue des Plovines par rapport à la voie
Sur Rue des Plovines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 58 Rue des Plovines se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Plovines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Plovines se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue des Plovines à Lille
Le loyer moyen estimé au 58 Rue des Plovines est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
