1 Rue des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Postes, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 12 parkings - 340 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000RWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 153 mètres
- - Lille Flandres à 1236 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1225 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 802 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 927 mètres
- - Lycée général Fénelon à 374 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 148 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 161 mètres
Ventes au 1 Rue des Postes
Les 4 ventes au 1 Rue des Postes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Postes, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Postes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Postes par rapport à la voie
Sur Rue des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 1 Rue des Postes se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Postes se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Postes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
