165 Rue des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 165 Rue des Postes, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°163 bis mais supérieur de 5.48 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1390 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 105 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 845 mètres
- - Collège Nina Simone à 669 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 292 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue des Postes, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue des Postes dans son marché local
Prix du 165 Rue des Postes par rapport à la voie
Sur Rue des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 165 Rue des Postes se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue des Postes se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 165 Rue des Postes est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
