6 Rue des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Postes, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000RWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 172 mètres
- - Lille Flandres à 1248 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1237 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 812 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- - Lycée général Fénelon à 371 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 162 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 170 mètres
Ventes au 6 Rue des Postes
Les 2 ventes au 6 Rue des Postes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Postes, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Postes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Postes par rapport à la voie
Sur Rue des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 6 Rue des Postes se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Postes se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Lille et 88.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Postes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
