37 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Sarrazins, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Stations.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000SWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 409 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 614 mètres
- - Collège Nina Simone à 241 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 342 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 347 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 375 mètres
Ventes au 37 Rue des Sarrazins
Une vente a été recensée au 37 Rue des Sarrazins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Sarrazins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Sarrazins, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Sarrazins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Sarrazins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Sarrazins à Lille
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Sarrazins est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
